Valutare l'impatto della rigenerazione urbana: un approccio necessario per il futuro delle città
Negli ultimi anni, il tema della rigenerazione urbana ha acquisito un ruolo sempre più centrale nel dibattito pubblico e accademico. Tuttavia, la sua crescente diffusione ha portato con sé il rischio di un uso indiscriminato del termine, spesso applicato a operazioni di sviluppo immobiliare senza una reale attenzione agli impatti sociali e ambientali.
Per questo motivo, la valutazione d’impatto si configura come uno strumento fondamentale per garantire che gli interventi di rigenerazione urbana non solo migliorino l’ambiente costruito, ma generino anche valore sociale e sostenibilità.
Il Discussion Paper La Valutazione d’Impatto delle Operazioni di Rigenerazione Urbana è stato realizzato da Social Value Italia, con la collaborazione di Avanzi - Sostenibilità per Azioni, LAMA Impresa Sociale, Human Foundation e Fondazione Sviluppo e Crescita CRT, con i contributi di Dynamo Academy e Fondazione EOS (Edison Orizzonte Sociale ETS).
L’obiettivo principale del documento è quello di fornire una guida per comprendere e implementare la valutazione d’impatto nelle operazioni di rigenerazione urbana. Il paper esplora il significato di rigenerazione urbana, analizza i criteri che rendono efficace un intervento e propone strumenti per misurare gli effetti reali delle trasformazioni urbane sulle comunità
In particolare, vengono affrontati i seguenti temi:
- Che cos’è la rigenerazione urbana – una panoramica su come questo concetto sia evoluto nel tempo, passando dalla semplice riqualificazione edilizia a una visione più complessa che integra aspetti sociali e culturali.
- Come valutare l’impatto – una riflessione sui metodi e gli strumenti per misurare gli effetti di un intervento di rigenerazione, garantendo che sia realmente inclusivo e sostenibile.
- Riflessioni basate su casi pratici – l’analisi di esperienze concrete, tra cui il social housing, il design inclusivo e l’innovazione sociale, per comprendere come le diverse strategie possano incidere sulla qualità della vita urbana.
- Conclusioni e raccomandazioni – un quadro sintetico delle azioni necessarie per garantire che la rigenerazione urbana sia un processo realmente generativo e non meramente speculativo.
Perché una Valutazione d’Impatto è Cruciale?
Il paper sottolinea come la valutazione d’impatto non sia solo uno strumento di misurazione a posteriori, ma un processo che deve accompagnare ogni fase della rigenerazione urbana, dalla progettazione alla realizzazione, fino alla gestione degli spazi rigenerati. L’obiettivo è quello di evitare il rischio di gentrificazione, garantire un’effettiva inclusione delle comunità locali e massimizzare il valore sociale delle operazioni urbane.
In conclusione, la rigenerazione urbana non deve limitarsi a trasformare edifici e spazi, ma deve essere un processo partecipativo e orientato al benessere delle persone. La valutazione d’impatto rappresenta dunque un elemento essenziale per distinguere tra operazioni che generano valore collettivo e quelle che rischiano di essere meri interventi di mercato mascherati da innovazione urbana.
La valutazione d’impatto delle operazioni di rigenerazione urbana
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